El costo inicial de un dep\u00f3sito de garant\u00eda puede ser un desaf\u00edo para algunos inquilinos. Sin embargo, algunos administradores de propiedades ofrecen alternativas que disminuyen el monto adeudado al momento de firmar. Entre las opciones comunes tenemos:<\/p>\n
\u2022 Recuperaci\u00f3n: Usted acepta pagarle al administrador de la propiedad por cualquier da\u00f1o hasta una cantidad preaprobada. Si no paga por los da\u00f1os y perjuicios<\/a> al momento de la mudanza, una compa\u00f1\u00eda de dep\u00f3sitos de seguridad le facturar\u00e1 el monto adeudado.<\/p>\n \u2022 Seguro: Usted paga primas mensuales por una p\u00f3liza de seguro<\/a>, hasta un cierto l\u00edmite, para cubrir los da\u00f1os y perjuicios<\/a> que usted cause.<\/p>\n \u2022 Cuotas: En lugar de pagar el dep\u00f3sito completo al momento de la mudanza<\/a>, pagar\u00e1 en cuotas m\u00e1s peque\u00f1as, por lo general mensuales.<\/p>\n Es importante conocer las diferentes implicaciones de cada opci\u00f3n. Si bien estas alternativas pueden parecer atractivas al firmar el contrato de arrendamiento, a la larga, los costos acumulados a pagar de su bolsillo pueden ser superiores al monto tradicional del dep\u00f3sito de seguridad. Adem\u00e1s, dependiendo de la opci\u00f3n que elija, puede seguir siendo responsable de los costos asociados con los da\u00f1os y perjuicios a su unidad. Aseg\u00farese que los t\u00e9rminos acordados est\u00e9n documentados y de comprenderlos completamente.<\/p>\n Flexibilidad del alquiler<\/strong><\/p>\n Hable con el administrador de su propiedad sobre la flexibilidad que \u00e9ste puede proporcionarle para sus pagos de alquiler. Hay varios acuerdos comunes que podr\u00eda estar dispuesto a ofrecerle, entre ellos:<\/p>\n \u2022 Personalizar sus fechas de pago: La mayor\u00eda de los pagos de alquiler ocurren el primer d\u00eda del mes, y muchas propiedades normalmente ofrecen un per\u00edodo de gracia. Sin embargo, dependiendo de su d\u00eda de pago, este plazo puede no ser el ideal. Hable con el administrador de su propiedad para cambiar la fecha de su pago de renta para alinearla mejor con su ciclo de pagos.<\/p>\n \u2022 Pago en cuotas: Quiz\u00e1s le resulte dif\u00edcil cubrir el total de su alquiler mensual en un solo pago. Si este es el caso, el administrador de su propiedad puede estar dispuesto a elaborar un programa alternativo que le permita realizar varios pagos m\u00e1s peque\u00f1os a lo largo del mes.<\/p>\n \u2022 Recibir una exenci\u00f3n de cargos atrasados o multas: Los cargos y multas est\u00e1n destinados a desalentar los pagos atrasados repetidos, pero a veces suceden cosas inesperadas. Si est\u00e1 enfrentando un contratiempo temporal, pero por lo dem\u00e1s est\u00e1 en buena posici\u00f3n con el administrador de su propiedad, posiblemente pueda negociar una excepci\u00f3n \u00fanica para los cargos o multas.<\/p>\n Enfrentar la conversaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Acercarse al administrador de su propiedad puede ser intimidante. Antes de su conversaci\u00f3n, considere pedir asesor\u00eda de un consejero de vivienda certificado por HUD que le ayude a comprender sus derechos y opciones, y a preparar cualquier informaci\u00f3n relevante que usted pueda necesitar. Al negociar con el administrador de su propiedad, guarde documentaci\u00f3n escrita de todo acuerdo realizado. Y, por supuesto, mantenga abiertas las l\u00edneas de comunicaci\u00f3n para que ambas partes cumplan con su parte del acuerdo.<\/p>\n Si necesita ayuda, comun\u00edquese con una Organizaci\u00f3n de Recursos para Inquilinos, quienes le pueden brindar asesoramiento sobre planificaci\u00f3n financiera, educarle sobre sus derechos y responsabilidades como inquilino, ofrecerle mediaci\u00f3n en disputas entre propietarios e inquilinos, brindarle asesoramiento legal y m\u00e1s. Visite myhome.freddiemac.com\/rros<\/a> para encontrar una organizaci\u00f3n que preste servicios en su regi\u00f3n o llame a la l\u00ednea de ayuda para inquilinos de Freddie Mac al 800-404-3097 para hablar con un asesor de vivienda certificado por HUD.<\/p>\n Si tiene dificultades como inquilino, comunicarse activamente haciendo preguntas o pidiendo ayuda puede aliviar la presi\u00f3n financiera y ayudarle a evitar el desalojo.<\/p>\n Photo Credit: (c) fizkes \/ iStock via Getty Images Plus<\/p>\n (StatePoint) Los costos iniciales y continuos de alquiler pueden poner presi\u00f3n financiera en cualquier presupuesto…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-412045","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-local-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=412045"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412045\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=412045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=412045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=412045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<\/p>\n
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