{"id":412514,"date":"2024-08-21T07:01:00","date_gmt":"2024-08-21T07:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.saipantribune.com\/?p=412514"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T14:00:00","slug":"Vas-a-comprar-casa-3-formas-de-dominar-el-proceso-de-tu-hipoteca-y-ahorrar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/Vas-a-comprar-casa-3-formas-de-dominar-el-proceso-de-tu-hipoteca-y-ahorrar\/","title":{"rendered":"\u00bfVas a comprar casa? 3 formas de dominar el proceso de tu hipoteca y ahorrar"},"content":{"rendered":"<p>(BPT) &#8211; Probablemente nos quedemos cortos cuando decimos que comprar una casa puede resultar abrumador, especialmente en el entorno inmobiliario actual. Desde los diferentes tipos de pr\u00e9stamos y prestamistas, hasta los cargos ocultos que aumentan los costos, es f\u00e1cil sentirse perdido, confuso e inseguro sobre si est\u00e1s tomando las decisiones correctas para ti y tu familia. De hecho, un estudio reciente de <a href=\"https:\/\/www.jpmorganchase.com\/institute\/all-topics\/financial-health-wealth-creation\/hidden-costs-of-homeownership-race-income-and-lender-differences-in-loan-closing-costs\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\">JPMorgan Chase Institute (disponible aqu\u00ed en ingl\u00e9s)<\/a> revela que la falta de comprensi\u00f3n del proceso hipotecario podr\u00eda conducir a t\u00e9rminos desfavorables a largo plazo y a un mayor riesgo de costos.<\/p>\n<p>Pero, ya sea que est\u00e9s comprando por primera vez, o buscando una casa nueva, no todo est\u00e1 perdido. Conocer tus opciones y el proceso hipotecario no solo puede ahorrarte dinero a largo plazo, sino que tambi\u00e9n puede ayudarte a sentirte m\u00e1s seguro al tomar la mejor decisi\u00f3n para tus necesidades espec\u00edficas de vivienda.<\/p>\n<p>Para dominar el proceso de obtener tu hipoteca y comprar la casa de tus sue\u00f1os, puede ser \u00fatil familiarizarte con los diferentes tipos de hipotecas, comparar tasas y comprender formas adicionales de ahorrar.<\/p>\n<p><strong>1. Conoce los diferentes tipos de hipotecas<\/strong><\/p>\n<p>Una de las decisiones principales (y a menudo m\u00e1s confusas) que deber\u00e1s tomar es elegir un tipo de pr\u00e9stamo hipotecario. Y como ocurre con todo lo personalizado, hay algo para todos. La siguiente explicaci\u00f3n se enfoca en las hipotecas de tasa fija y las hipotecas de tasa variable, pero si est\u00e1s interesado en aprender m\u00e1s sobre los pr\u00e9stamos convencionales en comparaci\u00f3n con los de la FHA (Administraci\u00f3n Federal de Vivienda), <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/personal\/mortgage\/education\/financing-a-home\/fha-vs-conventional-loans\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\">consulta este art\u00edculo (disponible aqu\u00ed en ingl\u00e9s)<\/a> o contacta a un <a href=\"https:\/\/homelendingadvisor.chase.com\/?sourcecode=CAPR1\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">asesor de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a>.<\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>Una <strong>hipoteca de tasa fija<\/strong> es un pr\u00e9stamo en el cual el inter\u00e9s se mantiene igual durante la vida del pr\u00e9stamo. Esto significa que tu tasa nunca aumentar\u00e1 &#8230; pero tampoco disminuir\u00e1 si la Reserva Federal baja las tasas de inter\u00e9s. Por lo general, este pr\u00e9stamo se recomienda si planeas permanecer en tu casa por un per\u00edodo de 10 a\u00f1os o m\u00e1s. La parte positiva de una hipoteca de tasa fija es que resulta m\u00e1s f\u00e1cil presupuestar si sabes c\u00f3mo ser\u00e1n tus tasas de inter\u00e9s y pagos.<\/li>\n<li>Una <strong>hipoteca con tasa de inter\u00e9s ajustable<\/strong>, o ARM en ingl\u00e9s, es un pr\u00e9stamo en el que la tasa de inter\u00e9s es fija durante un per\u00edodo de tiempo espec\u00edfico y luego se ajusta peri\u00f3dicamente. Tus pagos mensuales fluctuar\u00e1n seg\u00fan lo que est\u00e9 ocurriendo en el mercado, por lo que algunos meses tu pago podr\u00eda ser m\u00e1s alto o bajo, dependiendo del comportamiento de las tasas del mercado. Esta suele ser una excelente opci\u00f3n para aquellos que no planean vivir en su casa por mucho tiempo, ya que, generalmente, las tasas de inter\u00e9s de las ARMs comienzan m\u00e1s bajas que las de las hipotecas de tasa fija, y luego se ajustan a tasas m\u00e1s altas o bajas con el paso del tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Compara las tasas de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>Ahora que ya conoces las diferencias entre las hipotecas de tasa fija y las hipotecas ARM, es hora de dedicarse al pasatiempo favorito de los Estados Unidos: ir de compras. Independientemente del tipo de pr\u00e9stamo que elijas, es importante comparar las tasas de los diferentes tipos de prestamistas y seleccionar uno cuyos t\u00e9rminos te hagan sentir m\u00e1s c\u00f3modo.<\/p>\n<p>Puedes encontrar las tasas actuales, adem\u00e1s de tener a tu disposici\u00f3n una calculadora \u00fatil para averiguar cu\u00e1nto exactamente puedes pagar, visitando <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/es\/personal\/mortgage\/tools-and-education?sourcecode=CAPR1\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\">Chase.com\/MortgageTools (m\u00e1s informaci\u00f3n disponible aqu\u00ed en ingl\u00e9s)<\/a>. La calculadora de hipotecas es una manera f\u00e1cil de determinar cu\u00e1les ser\u00edan tus pagos mensuales y si se ajustan a tu presupuesto. Tambi\u00e9n proporciona las tasas m\u00e1s actualizadas en la zona donde est\u00e1s buscando casa.<\/p>\n<p>Una vez que encuentres el tipo de tasa con el que te sientas c\u00f3modo, es buena idea fijarla si tu prestamista ofrece esa opci\u00f3n. Por ejemplo, el programa <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/personal\/mortgage\/homebuyeradvantage?sourcecode=CAPR1\" target=\"_self\" rel=\"nofollow\">Chase Homebuyer Advantage (m\u00e1s informaci\u00f3n disponible aqu\u00ed en ingl\u00e9s)<\/a> les proporciona a los compradores la opci\u00f3n de fijar su tasa hipotecaria durante 90 d\u00edas sin cargos por adelantado. Esto te dar\u00e1 tranquilidad si te preocupa que las tasas aumenten mientras comparas ofertas, por ejemplo, en un mercado inmobiliario muy turbulento.<\/p>\n<p><strong>3. Descubre m\u00e1s formas de ahorrar<\/strong><\/p>\n<p>Si bien la mayor\u00eda de las personas ven los tipos de hipoteca y las tasas como formas de ahorrar (algo que definitivamente deber\u00edas hacer), muchos dejan dinero en la mesa al no explorar las subvenciones para compradores de vivienda y los programas de asistencia para el pago inicial que pueden ahorrarles miles en la compra de una casa.<\/p>\n<p>Por ejemplo, Chase ofrece un <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/es\/personal\/mortgage\/affordablelending?SourceCode=CAPR01\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">subsidio para compradores de vivienda<\/a> de hasta $7,500 al comprar casa en m\u00e1s de 15,000 \u00e1reas selectas de todo el pa\u00eds. Puedes usarlo para ahorrar de varias maneras, como para reducir tu tasa de inter\u00e9s, disminuir los gastos de cierre o aplicarlo a tu pago inicial. Verifica tu elegibilidad para el subsidio con el <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/es\/personal\/mortgage\/affordablelending?SourceCode=CAPR01\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Homebuyer Assistance Finder<\/a>, un buscador de asistencia para compradores de vivienda.<\/p>\n<p>Chase tambi\u00e9n ofrece su <a href=\"https:\/\/www.chase.com\/es\/personal\/mortgage\/affordablelending?SourceCode=CAPR01\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Closing Guarantee<\/a>, o garant\u00eda de cierre, que promete un cierre a tiempo para hipotecas elegibles en tan solo tres semanas, o el cliente recibe $5,000, si califica. Esencialmente, la garant\u00eda de cierre puede ayudarte a cerrar r\u00e1pidamente, lo cual es \u00fatil en un mercado competitivo.<\/p>\n<p>El proceso de compra de una vivienda puede parecer demasiado, pero si comprendes los tipos de hipotecas, comparas tus tasas y aprovechas las subvenciones e incentivos para ahorrar, podr\u00e1s navegar el proceso con confianza y tomar la mejor decisi\u00f3n en tu camino hacia la compra de una casa.<\/p>\n<p> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft\" src=\"https:\/\/www.saipantribune.com\/wp-content\/uploads\/images\/imgupload\/6522d30db530bc7410d5971bd72ab5c8.jpg\" width=\"480\" height=\"360\" \/><br \/>\u00bfVas a comprar casa? 3 formas de dominar el proceso de tu hipoteca y ahorrar<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(BPT) &#8211; Probablemente nos quedemos cortos cuando decimos que comprar una casa puede resultar abrumador,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-412514","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-local-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=412514"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/412514\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=412514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=412514"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=412514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}