{"id":413011,"date":"2024-09-14T13:33:00","date_gmt":"2024-09-14T13:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.saipantribune.com\/?p=413011"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T14:00:00","slug":"C-mo-deben-responder-los-propietarios-e-inquilinos-de-viviendas-despu-s-de-un-desastre-natural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/C-mo-deben-responder-los-propietarios-e-inquilinos-de-viviendas-despu-s-de-un-desastre-natural\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo deben responder los propietarios e inquilinos de viviendas despu\u00e9s de un desastre natural"},"content":{"rendered":"

(StatePoint) Seg\u00fan CoreLogic<\/a>, casi un tercio de los hogares de Estados Unidos corren un alto riesgo de sufrir da\u00f1os por un desastre natural.<\/p>\n

Septiembre es el Mes de Preparaci\u00f3n Nacional. En observaci\u00f3n de este mes, Freddie Mac ofrece a los propietarios e inquilinos de viviendas estos consejos sobre c\u00f3mo responder cuando ocurre un desastre:<\/p>\n

Comun\u00edquese con su aseguradora y su administrador hipotecario<\/strong><\/p>\n

Ya sea inquilino o propietario, una de las primeras personas con las que se debe comunicar es su agente de seguros o administrador hipotecario.<\/p>\n

Si es inquilino y su unidad de alquiler o propiedad sufre da\u00f1os, contacte su compa\u00f1\u00eda de seguros de inquilinos para presentar una reclamaci\u00f3n. La mayor\u00eda de las p\u00f3lizas cubren da\u00f1os por tornados<\/a>, incendios<\/a>, granizo y da\u00f1os por agua no relacionados con inundaciones. Tambi\u00e9n debe informar a su administrador de la propiedad. Compartir im\u00e1genes de los da\u00f1os puede ayudarles a presentar reclamaciones al seguro, si fuera necesario. Para asegurarse que todos est\u00e9n al tanto, mantenga un registro escrito de cualquier comunicaci\u00f3n sobre planes para enfrentar los da\u00f1os.<\/p>\n

Si usted es propietario de una vivienda, llame a su agente de seguros para propietarios de viviendas<\/a>. Adem\u00e1s de evaluar el estado de su propiedad y reembolsar los costos de reparaci\u00f3n y reemplazo, muchas p\u00f3lizas tambi\u00e9n cubren gastos de manutenci\u00f3n adicionales si usted es desplazado, como vivienda temporal, comida, alojamiento para mascotas y otros gastos del hogar. Tambi\u00e9n es fundamental informar a su compa\u00f1\u00eda hipotecaria o al administrador<\/a> sobre su situaci\u00f3n actual y conocer las opciones de ayuda disponibles en caso de desastre<\/a>.<\/p>\n

Obtener alivio<\/strong><\/p>\n

Los desastres pueden comprometer sus finanzas, pero hay maneras de obtener ayuda.<\/p>\n

Si tiene dificultades para pagar el alquiler<\/a> despu\u00e9s de un desastre natural, hable con el administrador de su propiedad sobre pagos flexibles<\/a>. Tambi\u00e9n debe buscar en su contrato de arrendamiento una cl\u00e1usula de reducci\u00f3n del alquiler, que puede permitirle pausar o realizar pagos parciales del alquiler si su unidad ha sido da\u00f1ada. A medida que reconstruye, tambi\u00e9n puede ser elegible para programas como el alivio fiscal federal<\/a> y la asistencia financiera para las cuentas de energ\u00eda<\/a>.<\/p>\n

Si es propietario de una vivienda, hay opciones de alivio disponibles para ayudarle si corre el riesgo de no realizar un pago de la hipoteca<\/a> debido a un desastre natural. Una de esas opciones es el aplazamiento de pagos hipotecarios, que le permite: reducir o pausar sus pagos<\/a> por un per\u00edodo determinado. Tenga en cuenta que si elige esta opci\u00f3n, debe estar preparado para cuando termine el aplazamiento y se reanuden los pagos<\/a> normales. Tambi\u00e9n debe consultar la informaci\u00f3n sobre la asistencia en caso de desastre y recursos proporcionados por entidades como FEMA<\/a>, DisasterAssistance.gov, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.<\/a> y Cruz Roja Estadounidense<\/a>.<\/p>\n

Est\u00e9 atento a las estafas<\/strong><\/p>\n

Despu\u00e9s de un desastre natural, usted puede ser un blanco para los estafadores o prestamistas depredadores que buscan a personas en apuros. Ayude a evitar convertirse en una v\u00edctima estando al tanto de los esquemas comunes. Estos incluyen pr\u00e9stamos con intereses altos para reparaciones, que pueden ofrecer alivio a corto plazo, pero terminan cost\u00e1ndole m\u00e1s a largo plazo. Tambi\u00e9n debe tener cuidado al pagar por adelantado los contratos de reparaciones. No autorice ning\u00fan pago hasta que el trabajo est\u00e9 completo y est\u00e9 satisfecho con el producto final. Por \u00faltimo, no proporcione informaci\u00f3n personal a nadie que afirme ser un empleado del gobierno o un profesional de alivio en casos de desastre sin verificar su identidad. Recuerde que los empleados del gobierno nunca le pedir\u00e1n informaci\u00f3n financiera, como un n\u00famero de cuenta bancaria.<\/p>\n

Si cree haber sido v\u00edctima de una estafa, rep\u00f3rtelo de inmediato. Primero, llame a sus acreedores para cancelar sus tarjetas de cr\u00e9dito. Tambi\u00e9n puede solicitar que los acreedores reciban su consentimiento por escrito antes de cambiar su direcci\u00f3n postal o enviar un reemplazo de su tarjeta de cr\u00e9dito. Luego, comun\u00edquese con las agencias de cr\u00e9dito para congelar sus informes de cr\u00e9dito<\/a> de modo que no haya actividad a menos que usted lo apruebe. Por \u00faltimo, denuncie la estafa a las agencias de protecci\u00f3n al consumidor como la Comisi\u00f3n Federal de Comercio<\/a> y el Departamento de Justicia de EE.UU.<\/a> para que el reponsable no pueda volver a atacar.<\/p>\n

Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n sobre como estar preparado para desastres con la colecci\u00f3n educacional que ofrece Freddie Mac que se encuentra en myhome.freddiemac.com\/blog\/keyword\/disaster-preparedness<\/a>.<\/p>\n

Despu\u00e9s que ocurre un desastre natural y usted y sus seres queridos estan seguros y contabilizados, es fundamental emprender el camino hacia la recuperaci\u00f3n financiera. Ya sea propietario o inquilino de una vivienda, existen recursos para ayudarle a recuperarse.<\/p>\n

Photo Credit: (c) VladTeodor \/ iStock via Getty Images Plus<\/p>\n

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