{"id":414504,"date":"2024-10-10T13:22:00","date_gmt":"2024-10-10T13:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.saipantribune.com\/?p=414504"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T14:00:00","slug":"Un-proyecto-de-reformas-de-una-casa-con-enormes-rendimientos-potenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.saipantribune.com\/index.php\/Un-proyecto-de-reformas-de-una-casa-con-enormes-rendimientos-potenciales\/","title":{"rendered":"Un proyecto de reformas de una casa con enormes rendimientos potenciales"},"content":{"rendered":"

(StatePoint) El agregar una unidad de vivienda accesoria (ADU) a tu propiedad puede aumentar el valor de tu vivienda<\/a>, convertirse en una fuente de ingresos de alquiler, o ayudar a expandir tu espacio habitable para tus hijos adultos o tus padres.<\/p>\n

Si no sabes lo que es una ADU, no est\u00e1s solo. Una encuesta de Freddie Mac de 2023 encontr\u00f3 que 71% de los encuestados<\/a> no estaban familiarizados con el concepto. Las ADUs a menudo se conocen como apartamentos para suegros, apartamentos para abuelas, casas cocheras o suites secundarias. De acuerdo con Freddie Mac, aqu\u00ed te indicamos por que invertir en una ADU puede ser rentable:<\/p>\n

Conceptos b\u00e1sicos:<\/strong> Una ADU es una estructura residencial m\u00e1s peque\u00f1a e independiente, construida en el mismo lote que una casa unifamiliar. Para ser considerada como ADU, el \u00e1rea habitable adicional debe incluir una cocina, un ba\u00f1o y una entrada independiente. Ejemplos comunes incluyen una unidad sobre un garaje independiente o adjunto, una suite sobre el piso principal de la casa, un apartamento en el s\u00f3tano o una estructura independiente, como una casa de hu\u00e9spedes o una caba\u00f1a en el patio trasero.<\/p>\n

Los beneficios:<\/strong> Construir una ADU en tu propiedad puede contribuir al suministro de vivienda asequible<\/a> en tu \u00e1rea, pero tambi\u00e9n tiene una gran cantidad de beneficios para ti, el propietario de la vivienda. Puede aumentar el valor de tu casa hasta un 35%<\/a> y convertirse en una posible fuente de ingresos adicionales si rentas tu ADU a un inquilino<\/a>. Una ADU tambi\u00e9n puede ser una excelente oficina en casa, una casa de hu\u00e9spedes o un taller, o ser una buena soluci\u00f3n si tus hijos adultos regresan a vivir contigo, o si este encargado de familiares ancianos o discapacitados.<\/p>\n

Elegibilidad:<\/strong> Antes de agregar una ADU a tu hogar, debes aprender sobre los c\u00f3digos de zonificaci\u00f3n que se aplican a tu propiedad. Las ordenanzas y pol\u00edticas var\u00edan seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y cambian con frecuencia. Aseg\u00farate de entender las leyes federales, estatales o locales involucradas en el alquiler de tu ADU. Una opci\u00f3n es consultar con un abogado. Para encontrar tu c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n, consulta el sitio web de tu gobierno local o comun\u00edcate con la oficina local de zonificaci\u00f3n o de c\u00f3digo de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Financiamiento:<\/strong> Debes crear un presupuesto de construcci\u00f3n<\/a> y plantearte c\u00f3mo pagar\u00e1s una nueva ADU o renovaciones de una ADU ya existente. La buena noticia es que no necesariamente tienes que pagar los gastos por adelantado. Hay pr\u00e9stamos dise\u00f1ados para ayudarte a pagar por mejoras de tu hogar. Por ejemplo, Freddie Mac CHOICERenovation es una soluci\u00f3n de financiamiento que puede ofrecerte fondos para a\u00f1adir una ADU en tu propiedad. Habla con tu prestamista sobre las opciones de financiamiento que tienen disponibles<\/a> y cu\u00e1l puede ajustarse mejor a tus necesidades.<\/p>\n

Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el valor ll\u00edquido y renovaci\u00f3n de tu vivienda, visita My Home by Freddie Mac<\/a>.<\/p>\n

Ya sea que est\u00e1s buscando una forma de aumentar el valor de tu propiedad o crear un espacio habitable para un ser querido, a\u00f1adir una ADU puede ser una inversi\u00f3n gratificante. Si bien sortear las leyes de zonificaci\u00f3n, los presupuestos de renovaci\u00f3n y las responsabilidades como casero pueden parecer desalentadoras, hay muchos recursos disponibles para guiarte a lo largo del proceso.<\/p>\n

Photo Credit: (c) monkeybusinessimages \/ iStock via Getty Images Plus<\/p>\n

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